売地 知多市 巽が丘１丁目 (巽ケ丘駅) 住宅用地

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価格 1,340万円 最適用途 住宅用地
交通 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩9分
所在地 愛知県知多市巽が丘１丁目
土地面積 実測 160.72㎡ 坪数 48.61坪 坪単価 27.57万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
【２号地】　高台の為眺望良好／名鉄河和線「巽ヶ丘駅」までアクセス良好／駅まで徒歩９分／建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築出来ます／引渡し時期相談可能／造成済物件
  • セブンイレブン阿久比白沢店
  • ファミリーマート知多西巽が丘店
  • カネスエ阿久比店
  • コメダ珈琲店阿久比店
  • 知多巽丘郵便局
  • ピアゴ阿久比北店

    アピールポイント

    ー販売区画ー
    ■１号地：１，１８０万円（１７３．０４㎡　約５２．３４坪）
    ■２号地：１，３４０万円（１６０．７２㎡　約４８．６１坪）

    ー物件のオススメポイントー
    ■２区画分譲地（造成完了済）
    ■周辺生活施設充実の好立地
    ■建築条件無しお好きなハウスメーカーで建築出来ます
    ■名鉄河和線「巽ケ丘駅」までアクセス良好


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    物件詳細情報

    交通 名鉄河和線 / 巽ケ丘駅 徒歩9分
    その他交通 名鉄河和線 / 白沢駅 徒歩15分
    所在地 愛知県知多市巽が丘１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,340万円 坪単価 27.57万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    区画番号：２号地
    法令等制限：砂防法、宅地造成等規制法、都市再生特別措置法、がけ条例
    ・分筆完了前の為、面積、間口の増減がございます。
    ・ライフラ

    イン使用には別途費用が必要になります。
    ・造成予定の物件になります。
    土地面積 実測 160.72㎡ 坪数 48.61坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 東3.5m 公道 接面9.0m　西3.8m 公道 接面7.8m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982018663 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/08 次回更新予定日 2024/09/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ケイトラスト不動産　アルファーシステム販売(株)

    交通：
    東海道本線／稲沢　徒歩12分
    住所：
    愛知県稲沢市小池３丁目１１－２０　
    TEL：
    0587-50-4333
    FAX：
    0587-24-5245
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（１）第２４９２２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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